按揭房房产证是不是要抵押在银行? 按揭房房产证不是要抵押在银行。按揭购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作...