兰州房产赠与过户费用

兰州新区彩虹城是安置房吗

拍卖公告（第二次）

兰州新区人民法院将于2022年11月02日10时至2022年11月03日10时止（延时的除外），在兰州新区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：，户名：兰州新区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、房屋基本情况：

拍卖标的：位于兰州市兰州新区彩虹城A区8号楼1单元602室的房屋，两室一厅一厨一卫，建筑面积92.27㎡，所在楼层6层，该房屋已装修完毕，水、电、天然气等基础设施齐，有简单家具，该房屋地处兰州市兰州新区中心区域，交通非常便利，周边配套设施齐全。

瑕疵说明：拍卖标的物为拆迁安置房（经济适用房），暂未办理房产证及预告登记，水、电、物业费、燃气费、采暖费等费用可能有欠款，由买受人自行前往相关单位咨询并承担相应费用。

评估价：549509元，起拍价：307725.04元（二拍），

增价幅度：1000元，保证金：50000元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。

2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前兰州新区人民法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托兰州新区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前五个工作日拍接受咨询（节假日除外），执行法院根据实际情况确定看样时间统一组织看样，也可自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全款拍卖价款后，凭执行法院出具的相关文书、及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、增值税等各种费用），因该房屋为经济适用房，过户时需缴纳的土地出让金具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2022年11月5日17时前缴入法院指定账户(户名：兰州新区人民法院，开户银行：中国银行兰州新区支行，账号：104562528817)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。

十二、法院网上参拍技术咨询电话：基法官：0931-5171094、512459。其他涉及淘宝技术，请向淘宝网客服咨询---热线：4008222870。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

甘肃省兰州新区房产局，新分的房子，是按户口分的，那么房产证也是户口本人的名字吗

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

兰州新区值得买房吗？

值得，因为新区目前还属于发展中城市，目前房地产行业才刚刚稳步，慢慢的会有很多人到新区发展，后期新区房子肯定会涨价。

兰州新区火家湾安置房有房产证吗

兰州新区火家湾安置房有房产证的。拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

兰州新区建投保障房二期有房产证吗

保障性住房二期是有房产证的。其房产证办理程序如下：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

甘肃省兰州新区搬迁政策兰州新区异地搬迁政策怎么

兰州新区搬迁政策：

一、补助政策迁往兰州新区重建户可享受国家、省、市、县“6+5+4”的补助政策（即每户6万元建房补助和5万元贴息贷款的基础上，省、市、县再补助4万元）。

二、其他政策迁往兰州新区的灾民分农村和城镇两种安置方式，农户可自行选择。

农村安置：住房方面，在新区农业公司选址新建住房，由搬迁户和新区农投公司签订代建协议、统一代建，新区按每平方米1500元向安置群众优惠销售；

产业方面，根据群众意愿，人均划分2亩水浇地或300平方米日光温室（产权归新区所有）；

就业方面，新区农投公司等提供就业岗位4000余个，便于群众就近务工。户口迁入新区后，享受新区农户子女上学、就医及社会保障相关政策。

城镇安置：以新区保障性住房（公租房、经适房）和团购商品房作为安置房源，可采取租赁或购买两种方式，租赁价格每平方米5-7元/月，经济适用房购买起价，按地域分3200元、3800元两种；

就业方面，对有劳动力的每户至少协调提供1个稳定就业岗位。户口迁入新区后，享受新区市民子女上学、就医及社会保障相关政策。

扩展资料：

按照省委、省政府关于灾后重建工作的部署要求，省政府印发了《8.13陇东南暴洪灾害农村居民基本住房重建维修、过渡安置及受灾群众生活安排资金筹措方案》对灾农村居民基本住房重建维修、重建过渡期临时安置补助、受灾群众生活安排等方面进行了明确。

陇南等重点地区应急救灾指挥部办公室印发了《兰州新区承接陇南等地暴雨洪涝灾害灾后重建搬迁安置工作方案》（陇救指办发〔2020〕1号），明确了搬迁安置住房标准和产业发展安排，详细情况需与户籍所在地人民政府对接，并按当地政府统一安排和相关规定实施搬迁。

关于搬迁群众原住房屋、宅基地和承包经营地的处置按迁出地人民政府的要求实施。

参考文献：石鸡坝8.17兰州搬迁异地安置政策

法律分析：这次搬迁，主要是符合搬迁的村要有资格，有资格后村里统一申报，申报之后，后续还有审核过程，审核后，退宅基地和土地换到兰州新区去发展，解决每家一个就业，中长期跟踪，来保障以后能小康甚至达到稳定生活的目的。

法律依据：《兰州新区承接灾后重建易地搬迁和生态移民安置工作方案》 第五条 （一）宣传动员和人员摸底。迁出地政府组织搬迁群众代表到兰州新区实地考察安置条件和生产生活环境，做好宣传动员工作。对有搬迁意愿的群众全面摸排并登记造册，向省政府主管部门报送安置群众花名册，省政府主管部门审定后移交兰州新区进行安置；兰州新区提出具体安置意见，反馈迁出地人民政府。

（二）协议签订和迁出准备。迁出地人民政府、兰州新区管委会及安置群众签订搬迁安置协议，建立安置对象台账、卡册，组织开展户籍迁转工作；迁出地政府帮助搬迁群众进行家庭资产处置和搬迁。省政府相关部门及时启动安置群众养老、医疗等社保关系的划转和转移支付等政策的调整。

（三）搬迁安置和政策落实。迁出地政府主导、兰州新区管委会配合，组织安置群众有序搬迁，并做好后期管理移交工作。安置群众稳定居住后，兰州新区对安置群众进行包括法律法规和就业、就学等方面的集中培训；对符合条件的劳动力进行就业技能培训，并积极推荐到相应岗位就业。

甘肃省兰州新区搬迁政策 - ： 前往百度APP查看回答您好,我是律临平台合作律师,很高兴为您服务住房方面,在兰州新区农业公园选址新建住房,由搬迁户和新区农投公司签订代建协议、统一代建,按社区设立并管理.每户宅基地0.33亩,新区负责宅基地确权登记.按平...

兰州新区移民政策 - ： 新区移民到啥时候结束呢

兰州新区搬迁政策 - ： 付费内容限时免费查看 回答 1陇南市 文县、武都区、康县、礼县、宕昌县、成县、西和县徽县、两当县. 2.甘南州 舟曲县迭部县、卓尼县临潭县、合作市. 3定西市 岷县、漳县、陇西县、安定区、通渭县、渭源县、临洮县. 秦州区、张家川县...

西部省区不甘落后如何“鏖战”第三批自贸区资格? ： 自贸区内的政策优惠使得国内各地都想争取到获批资格.就在第二批自贸区尚未挂牌之时,近日各地两会已经开始为在第三轮审批中获得资格做准备. 时值一年一度的地方...

我的户口在永登我想迁到兰州安宁区该念么办.理手续 ： 当事人只有符合当地的户籍准入政策,才能把户口迁入到当地,手续可以参照如下办理: 1、当事人在当地参加城镇社会保险达到一定年限的,并且能够交验房屋产权登记...

兰州新区可以迁移甘肃省的各县人口吗,或是外省的人口可以迁移啊 - ： 你好!根据一般性原则来看,外省人口迁移,必须到户籍所在地办理相关手续 这个一般都是你在当地有房产才可以办理迁移的,除非你在当地有特殊政策 我的回答你还满意吗~~

文县搬迁兰州新区政策 - ： 具体的安置政策为:1、如果选择安置房,安置房的房价为3500-3800、可以按揭2-3年,住房面积为最低89平米,县上补贴10万作为安置费用.2、不想务工可以进行土地安置,土地在新区周边,如果选择新区边缘安置,房子为两户共有,各...

兰州新区移民安置点在那里 - ： 迁往兰州新区的搬迁分农村和城镇两种安置方式 城镇安置方面:兰州新区计划在已建成的城镇楼房集中安置点进行安置,其中经济适用住房起步单价3200—3800元/平方米,商品住房起步单价4800元/平方米.农村安置方面:兰州新区计划在新...

兰州新区土地征收与户口有什么要求 - ： 2016年4月5日兰州新区党政办印发《2017年兰州新区土地房屋征收补偿与安置方案》,要求严格按照2010年8月15日这一时间节点,在全新区各镇、村尽快开展确定现有农村集体经济组织成员农户及人口,以社为单位,统计出经得起考验的农...