叔的房子过户到侄子名下可以吗?

我叔叔把112平米的房子过户给我需要哪些费用

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

叔叔房子过户公证给我需要老公去签字吗？

应该说，你叔叔将房子过户给你，属于赠与行为，受赠人收受赠与财产的，与你老公无关，如仅仅是办理过户公证，则你老公无需去签字。

也就是说，你取得你叔叔的财产，无需经过你老公同意。

但是，如果你叔叔赠与给你的房产是作为你的个人财产，你应另外与你老公签署特别约定，即夫妻双方另行约定该房产属于你受赠的个人财产。否则，在婚姻存续期间，你取得的财产将被认定为夫妻共同财产。

长辈考虑到怕以后婚姻出现问题，而希望你的财产有保障，那么，你应该在过户同时，或者过户后，就该财产的归属与你老公做约定，即另外草拟财产归属协议书，让你老公签字，确认该房产属于你个人受赠的个人财产，而非夫妻共同财产。

仅仅在办理过户公证时，让你老公签字，还不足以明确财产归属。

叔叔把自家的房子卖给了侄子，房子和叔叔没有关系了，房子拆迁了，拆迁补偿费，侄子还是要分给叔叔一半？

一般来讲，卖掉的房子就是买方所有了，房屋被拆迁之后的补偿是全部归买方的。

但是还要看买卖关系是否合法，补偿费包含哪些内容。

具体情况可以向当地的律师详细咨询一下。