新房可以暂时不办房产证吗

房子可以一直不办理房产证吗？房产证办理的手续有哪些？

对于房产交易的问题大家要知道，在购买房子的过程中，房产证的办理也是非常的重要的，办理过程中的各种手续也是大家要了解的，既然人们有了买房子的想法，对于房产证的办理也要认识到，房子可以一直不办理房产证吗？房产证办理的手续有哪些？

对于 房产交易 的问题大家要知道，在购 买房 子的过程中， 房产证 的办理也是非常的重要的，办理过程中的各种手续也是大家要了解的，既然人们有了买房子的想法，对于房产证的办理也要认识到，这样可以帮助大家很好很快速的拿下房产证。下面让人们知道房子可以一直不办理房产证吗？房产证办理的手续有哪些？

房子可以一直不办理房产证吗

房产证一直不办不可以。我国实行不动产统一登记制度， 房屋产权 的设立、变更、转让和消灭自记载于 不动产登记 簿时发生效力，房地产作为不动产以 物权 登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

房产证办理的手续有哪些

1．判定 开发商 现已进行初始登记：

办理房产证的必要前提条件即是要断定开发商现已进行初始登记。依据《商品房出售管理办法》第34条的规定， 房地产开发 公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要处理房子权属登记的材料抄送房子所在地房地产行政主管部分。

2．到管理部分收取并填写请求表：

接下来即是去管理部分收取一份《房子（地）所有权登记请求表》而且填写好，不过在请求表填写完以后，需要开发商签字盖章，有些开发商手里会有现成盖好章的表格，那么直接填写就能够了。不过能够事先向开发商问询，房产证到哪个部分处理，这样能够节省许多时间。

3．到有关部分收取测绘图（表）：

测绘图（表）也是必需的材料之一，因为它是登记部分断定房产证上标示面积的重要依据。咱们能够到开发商指定的房子面积计量站请求而且收取测绘表，或许也能够带上身份证到开发商处收取，向登记部分请求对房子面积进行测绘。

4．处理过户登记：

买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、 契税 、印花税后就能够处理过户手续。

5．收取房产证：

处理好过户手续今后，买方买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区（县）的房子土地管理局登记请求。处理请求时需要带好证件和材料，管理部分检查验证后，就可收取房产证。

房子可以一直不办理房产证吗？房产证办理的手续有哪些？以上内容就是大家想要了解的，关于房产证办理的具体的介绍，在办理房产证的过程中，人们一定要知道各种各样的技巧，而且在生活中要把握好各种各样的机会，从而使大家能够迅速的办理房产证。

买房子不办房产证可以吗？

买房 子不 办房产证 可以吗? 房产证 是 购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护 房屋所有权 的合法凭证。 《 民法典 》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。未 办理房产证 的房子会引发物权纠纷，无权进行处置。 房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定 担保物权 等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在 不动产登记 上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带 身份证 、户口本、《 商品房 销售合同 》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、 印花税 后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托 代理 人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房 购销合同 》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 购房者买完房子不办理房产证的隐患非常多，事实上拥有房产，可以居住使用，却因为没有登记得到法律认证而无法正常对自己的房产进行处置。及时办理房产证，可以保障房主对房产的所有权利，可以规避买卖纠纷。在购房前也应注意避免买到产权办理难，或不具备办理产权条件的房子。

买房不办理房产证可以吗

可以不办房产证，但是很多和房产相关的业务都不能进行了，包括抵押贷款、交易、出租等。而且没有办理房产证的房子实质上是属于开发商的，如果开发商出现资金问题被执行的话，房子可能会被用作抵债。不办房产证没有什么好处，还存在一定的风险，建议还是办房产证为好。