经适房是什么意思(经济适用住房的定义及特点)

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房地产市场的火爆让经济适用房成为了不可忽视的问题。那么，经济适用房是什么意思呢？

经济适用房，简称经适房，是政府为解决城市住房困难而推出的一种房屋供应方式。经适房的主要特点是：售价低；面积小；购房条件相对严格。

经适房最主要的目的是为了满足低收入、中等收入家庭的住房需求。一般来说，购买经适房的条件也比较苛刻，需要满足一定的收入水平、户籍要求和社保等条件，才能够申请购买。

不同于商品房，经适房的售价会受到政府的控制，在售卖价格方面会比较优惠。而在面积方面，由于经适房主要面向低收入家庭，所以房屋面积相对较小。

经适房一般由政府出资兴建，通过限制实行一人一套或一户一套的政策，确保经适房的购房者真正需要该房源，并防止企业和个人囤积房源，从而达到解决城市住房供需矛盾，保障城市低收入人群的居住需求等目的。

从购房流程上来说，经适房的购买流程与商品房也有所区别。购买商品房一般需要在房产中介那里购买，而经适房则是需要通过政府部门购买。

对于很多低收入家庭来说，经适房是一种非常重要的住房方式。经济适用房的出现，为他们提供了一个能够拥有自己的住所的机会，更为重要的是价格相对比较优惠，大大降低了他们的购房压力。此外，对于中等收入家庭来说，经适房也是一种不错的选择。

总的来说，经济适用房是政府部门为解决城市住房困难而推出的一种房屋供应方式。它的出现极大程度上缓解了城市住房供需矛盾，并为低收入和中等收入家庭提供了住房机会，从而让更多人能够实现住有所居的梦想。